Материнский капитал на благо семьи

С 2010 года закон о материнском капитале вступил в силу, то есть деньгами смогут воспользоваться те родители, второй и последующий дети которых появятся на свет после 2007 года. Большинство семей решили  потратить деньги на жилье. На какую недвижимость можно потратить материнский капитал и как это можно сделать?

Материнский каптал можно потратить на решение квартирного вопроса, как в полном объеме, так и по частям. В этом случае сумму нужно указать в заявлении.

Ранее в законе существовал пробел, из-за которого материнским капиталом невозможно было воспользоваться в том случае, если кредит или жилье были оформлены на супруга. Отныне этот пробел устранен. Сертификат можно использовать на приобретение или строительство жилья даже в том случае, если договор на покупку или строительство оформлен на мужа. Брак, конечно же, должен быть зарегистрирован, а свидетельство о браке предъявлено в Пенсионный фонд.

Материнский капитал можно потратить на следующие виды сделок с недвижимостью:

1. на приобретение или строительство жилого помещения;
2. на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
3. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку выплат), в том числе по кредиту, который был взят до появления ребенка;
4. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку выплат), при перекредитовании, т.е. в том случае, если был взят ипотечный кредит, а затем еще один - более выгодный - на погашение первого кредита при условии, что второй кредит взят до рождения ребенка;
5. в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
6. в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса (в случае участия в ЖСК, ЖНК).

Материнский капитал можно использовать так же в том случае, если жилье куплено в рассрочку.

Если у Вас возникают проблемы с подбором недвижимости только на сумму материнского капитала, то Вы можете обратиться за помощью в ООО «Единый центр недвижимости и финансовых услуг», г. Омск, пр. К. Маркса, 39, оф. 14, тел. 8-923-6-999-545, 59-89-39. Также мы проконсультируем Вас по всем типам сделок с недвижимостью при участии материнского капитала, подберем наиболее выгодную и оптимальную программу именно для Вас. Звоните!